上饶农村自建房不得超过3层？！这些规定你知道吗

　　城里的房价可不低！但是当你准备去农村开荒辟土盖小洋楼的时候，我却不得不告诉你，江西出了最新通知：
　　农村自建房不得超过3层？
　　据《上饶日报》报道，江西省住建厅、省国土厅近日联合下发通知，要求进一步加强农村建房规划管理，解决当前农村存在的超高超大建房、乱搭乱建和有新房无新貌等突出问题。
　　①农村建房坚持“一户一宅”
　　对不符合规划编制成果要求、不符合村庄发展实际、不能有效指导村庄建设发展的村庄规划抓紧修编。
　　村庄规划重点明确农房建设管理要求和房屋布局，具体提出农房地块位置、建筑面积、建筑高度、建筑风格、外观形象、色彩等要求。
　　引导零星分散的自然村、散居户向城镇、中心村集中，整治、拆除原有乱搭乱建，改善农村人居环境。
　　农村建房坚持“一户一宅”和节约集约用地，充分利用旧宅基地。
　　②规划审批7个工作日内办结
　　积极推行乡镇规划建设管理所和国土资源所合署办公，对农村建房规划、用地开展联合审批和竣工核实验收，确保农村建房规划审批在7个工作日内办结。
　　坚决落实农村建房规划所、国土所、村委会、建房户四方 “五到场一公示”制度，做到选址到场、放线到场、下地基到场、巡查监管到场、竣工验收到场。
　　全面实行建房挂牌公示制度，公示建房户姓名、占地面积、建筑面积、房屋层数、设计方案等，接受群众监督。
　　③350平方米以内不超三层
　　按照地方推广的特色，结合江西庐陵风格、临川风格、徽派风格等不同区域建筑特点，编印农房设计方案。
　　落实建筑面积350平方米以内、建筑层数不超过三层的设计要求。
　　各级规划、国土部门和乡镇政府要将农村建房违法违规投诉举报电话、网站向社会公开，有条件的地方可纳入12319城建服务热线统一受理。
　　④治理违规建房不力将问责
　　省住房城乡建设厅、省国土资源厅、省政府督查室将于2017年底联合开展一次对各地的督促检查。
　　未能履行农村建房管理职责
　　治理超高超大违法违规建房不力
　　超越职权或者对不符合法定条件的申请人给予审批
　　符合法定条件的申请人未在法定时限内审批
　　符合法定条件的申请人审批同意超高超大建房
　　对以上违规情况，将按照有关规定，责令改正，通报批评；情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依纪给予处分。
　　对松懈渎职、互相推诿、久拖不办的办事人员，予以行政问责。